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【概要描述】http://www.jiaju82.com 2022年05月30日22:31 家居装修资讯

东莞买房需要思量的细节问题是究竟多的，需出格留意，以避免影响到小我私家的好处。此外，再东莞买房是要满意必然的前提才行。而东莞买房需要甚么前提。

东莞买房需要甚么前提

采办首套房

一、东莞户口

2021年2月27往后入驻东莞的，需满意开户要求半年，并于购房前两年内每个月缴纳半年社保(此前提不合用二手房)。 2021年2月27日进步入东莞的职员无要求。

二、非东莞户口

需提供购房前2年内涵本市持续缴纳社保1年以上的证实。

采办二套房

一、东莞户口

2021年2月27日之后����APP进入东莞的，请等候官方发布细则。 (但若买第一套屋子，必需满意于东莞假寓半年，采办前两年内每个月缴纳半年社保的前提，第二套屋子也是不成缺乏的)。 2021年2月27日进步入东莞的职员无要求。

二、非东莞户口

于购房之日前四年内，本市必需持续三年按月缴纳社保。

东莞买房留意事变

一、留意产权证上的所有人与出卖人是否为统一人。假如产权证确认的区域与现实面积有来历，请务必查对产权证原件，并与房管局核实产权证真实性。

二、确认以尺度价格采办的大众住房是按成本价付出照旧与原单元按比例分配;年夜部门公房举行衡宇改造时，原单元保留优先回购权，需确认原单元是否赞成让渡;正常来讲，部队、病院、黉舍等公有住房，必需由原单元盖印，方可让渡。

三、查抄是否有私家修建部门：是否有平台或者走廊盘踞屋顶，或者者衡宇内是否建有小阁楼，衡宇的表里布局是否发生变迁，例如改换阳台。于卧室或者厨房中，将一个房间一分为二;假如是业主本身把阳台关闭了，那末这就触及到怎样计较阳台面积的问题了。

小编总结：东莞买房需要甚么前提，就行先容到这里了，列位是否相识了呢。东莞买房要看清本身是否切合前提，以避免给小我私家的好处带来丧失，形成没必要要的买房。

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